Sådan finder du den rigtige ejendomsadministration i København

Michelle Mikaelson

Har du en eller flere ejendomme i København, og har du ikke selv tid til at vedligeholde den, stå for udlejning og vaske trapper i ejendommen? Så har du brug for en ejendomsadministration i København, som kan hjælpe dig og sørge for udlejning og vedligeholdelse af ejendommen. 

Gør dit liv nemmere med ejendomsadministration

Hvis du har en eller flere ejendomme, som du er vant til at leje ud, så ved du, hvor meget tid det kræver at oprette boligannoncer, tage til indflytnings- og fraflytnings syn, vaske trapper, renovation af lejlighederne og alt det ekstra. Hvis du ikke har tid til det og gerne vil gøre dit liv nemmere, så skal du bruge en ejendomsadministration. 

Med en god og effektiv ejendomsadministration i København kan du have fokus på det, du synes er sjovt i forbindelse med din ejendom. Resten af de kedelige opgaver behøver du ikke at tænke på, fordi du får hjælp af en god ejendomsadministration. På den måde kommer du til at slippe mange af dine bekymringer og få helt styr på udlejning af lejemål i din ejendom. 

Derfor skal du vælge ejendomsadministration i København

Med et samarbejde med en ejendomsadministration i København bliver din hverdag lettere, fordi du ikke længere skal bruge alt din tid på din ejendom. Det gør, at du kan begynde at slappe lidt af, og at din ejendom kan passe sig selv. Det kan give dig mulighed for at fokusere på noget andet i dit liv, som du virkelig elsker. 

Det betyder også, at du ikke skal have alt påstyr med lejere, fordi det klarer ejendomsadministrationen for dig. Det kommer til at spare dig for en masse tid, som du ellers ville have brugt på at svare på mails eller snakke i telefon med dine lejere. Med en ejendomsadministration klarer de alt arbejdet for dig. 

Sådan klarer du jobsamtalen til ansættelse ved ejendomsadministration

Anders Lundtang Hansen

Det er en flot stilling, man kan komme til at besidde, når man skal arbejde med ejendomsadministration, om det så er som vedkommende, der alene eller sammen med andre, skal have det forkromede overblik.

Eller man søger en specifik stilling til at klare nogle opgaver, der ofte vil forefinde sig i forbindelse med ejendomsadministration, hvor ad hoc-hyring bare ikke er nok, og freelance-arbejdere er ikke altid ledige, når man skal bruge dem.

Den givne afdeling, som kunne tænkes at være ved ejendomsadministration i århus, har således gravet penge frem til, at der kan komme en fastansættelse på spil, og det er så den stilling, du har søgt.

Din skrevne ansøgning har også imponeret styrelsen og ledelsen nok til, at du nu er blevet kaldt til en jobsamtale, hvor der både sidder en repræsentant for den overordnede ejendomsadministration og en person fra den givne afdeling, som skal være den (mellem)leder, som du skal svare til.

Men så melder angstens sved sig, man frygter klappen går ned, og i mange versioner minder dette dig om de eksaminer i folkeskolen, du ikke kunne lide.

Du kan godt lide at lave det arbejde, som du er god til, men ligefrem at være tale, have talegaver og god til retorik er ikke dine spidskompetencer, og det er jo dem, som du skal bruge her.

Faktisk er du mere den type, der underdriver dine evner og ikke rigtig fremhæver dig selv: en rigtig jantelovsdansker.

Her skal du huske på, at det jo ikke handler om at svare rigtigt og forkert, men det i lige så råd grad handler om, at man kigger hinanden i øjnene og fornemmer, om der er god kemi.

Det er jo i lige så høj grad din chance til at finde ud af, om det er nogle mennesker, du føler, at du svinger godt med og en arbejdsplads, som du kan se dig selv være en del af i fremtiden.

Finansier familiens nye bil med et online bil lån

Astrid Pedersen

Er en ny bil blandt familiens top ønsker inden for det næste års tid? Er den gamle bil tæt på at stå af – og har den igennem en længere periode været så dyr i værkstedsregninger og brændstof, at den er ved at tage familiens økonomi med sig i faldet? Så er det nu, du skal ud og undersøge muligheder for finansiering af ny bil.

Hvorfor skal jeg købe en ny bil til familien?

Der er rigtig mange gode grunde til ikke at lade sig nøje med en gammel og affældig bil, når det gælder familiens transport behov. For det første er der hele sikkerheds spørgsmålet. En gammel, slidt bil, som måske er tæret hist og her, er ganske enkelt ikke optimal rent sikkerhedsmæssigt. Det er spørgsmålet, om du vil risikere din families tryghed for at kunne trille rundt i den gamle bil i flere år endnu – eller om du ikke bare bør skrotte den med det samme til fordel for en ny bil uden skader og skavanker.

For det andet er en ny bil i det lange løb meget bedre for dit budget. Gamle bilers brændstof økonomi er som regel elendig, idet en motor i en bil af ældre dato typisk vil være slidt, og dermed mindre energi effektiv. Dette betyder dels, at den koster mere i benzin og diesel, og dels, at din gamle bil vil være dyrere i grønne afgifter og – såfremt du er bosiddende i en større by – parkerings licens.

Som det fremgår, vil det bedst kunne betale sig for dig at købe en ny og mere miljø venlig bil. Du bliver dog sandsynligvis nødt til at finansiere denne ved hjælp af et lån, da nye biler i Danmark er dyre i anskaffelse. Du kan læse mere om fordelagtige billån uden udbetaling på ikanobank.dk

Så føler du dig måske helt parat til property investment

Anders Lundtang Hansen

For nogle mennesker kan det give gåsehud på både den gode og den dårlige måde, når de begynder at give sig i kast med property investment, hvor de lægger deres penge på at investere i ejendomme.

Dette kan være en smart investering, for som du nok ved, så er der ofte boligmangel i især Danmark, hvor man ser blandt andet unge studerende hver sommer og vinter ved studiestart kappes om, hvem der kan få fat i de første, ledige boliger, når de ryger ud på markedet.

Men for den sags skyld kan man også bruge den slags investeringer til andre ting, hvor man lejer dem ud til firmaer, der skal bruge lagerplads, eller andre virksomheder, der ønsker at indrette butikker, fjernlagere eller have kontorplads i en given bygning.

Det kan dog være svært at tage det fulde skridt ud i at gøre det, for selvom man hører gode erfaringer fra andre, der har prøvet kræfter med property investment fra erfarne rådgivere og hjælpere, som kunne være disse: https://deasgroup.com/

så kan man jo aldrig føle sig helt sikker på, om den investering kommer til at holde i længden.

Har man ligefrem opbygget en stor opsparing, taget et lån, arvet nogle penge eller på anden vise fået fat i en masse penge, så kan man frygte, at man mister alle disse ved at investere dem.

For der er jo aldrig den store garanti, at det går godt, og hvis man ejer et lille gambler-gen i sig, så er man måske tilbøjelig til at forsøge at vinde de tabte penge ind igen ved at satse mere, end man har, for at få vendt skuden.

Derfor skal man sætte sig ned forud og planlægge, hvor meget man vil lægge af kapital i dette projekt, inden man gør det; hvor meget man vil satse, og hvad man eventuelt forventer at få i afkast.

Det er altid vigtigt at lægge en god plan.

Er ejendomsadministration noget for dig?

Anders Lundtang Hansen

Vi mener for det første her ikke, hvis du for eksempel bor til lege og skal have at gøre med din ejendomsadministration i enten mindre eller større omfang – for det kan du sådan set ikke slippe for.

Sådan set er vi heller ikke ovre på den anden side af hegnet/plænen, hvor vi vil se det fra den part, der investerer i for eksempel ejendomsadministration i københavn, hvilket skal bruges til de boliger, som de har tænkt sig at leje ud i en kortere eller længere periode som supplerende indtægt eller som ens hovedindtægt.

Det er sådan set en artikel her for den jævne mand, der spekulerer på, om det med at arbejde med ejendomsadministration kunne være noget for dig.

Sådan et fag var ikke ligefrem på skoleskemaet, da du var lille, og ej heller var det formentlig noget, som du tit hørte din lærer snakke om, at du kunne blive til.

Det er nemlig ikke en af dere klassiske brancher, man hører om til dagligt, selvom de er noget nær uundgængelige på lige fod med vand og strøm – som ejendomsadministration sjovt nok også drejer sig om.

Derfor er der virkelig et stort ansvar forbundet med at tage sig af ejendomsadministration, så selvom det måske ikke direkte emner af prestige og en stor jobtitel (andet end i længden), så er det bestemt noget, der vil blive sat pris på, hvis du gør dit arbejde godt nok.

For der er virkelig mange instanser at håndtere deres respektive interesser, lige fra dem, der har ansat dig til en bestyrelse, mødegruppe og de enkelte, der skal i kontakt med dig på den anden side af banen angående enkelte og specifikke spørgsmål.

Såleds skal du både være serviceminded, fleksibel, en menneskeperson, kunne snakke med mange mennesker og ikke mindst have mange bolde i luften på samme tid.

Tror du, at du har det, som det kræver?

Asset management kan indfri dine virksomhedsdrømme

Anders Lundtang Hansen

Forestil dig følgende eksempel:

Du og en ven ejer en virksomhed, og det går faktisk godt.
Det går endda rigtig godt.
Jeres virksomhedstrategi med salg af – lad os i dette eksempel sige – en bestemt fysisk vare har ramt perfekt ned i det valgte segment, som i stort omfang tager varen til sig.

Når du så sidder til møde med bestyrelsen, kan du se, at graferne viser, at det udelukkende kommer til – med eventuelle mindre udsving – at gå i den positive retning.

Men som du kigger nærmere på bemeldte graf kan du godt se, at der ser ud til at gå længe, før I rammer et famøst mål om at kunne opgradere virksomheden til det ønskede niveau, I altid har forestillet jer, I gerne ville hen, da I startede virksomheden – og da gerne videre!

Det kan bare ikke lade sig gøre, medmindre der sker et mirakel, eller en af jer virksomhedsejere vinder i Lotto, som I kan fordele i firmaet.

Men faktisk behøver lykken ikke være lotto, men asset management copenhagen, da vi tager udgangspunkt i, at I er en virksomhed i København, der har brug for at vækste, som det så populært hedder.

Den vækst behøver ikke komme af “langsommeligt” salg af denne vare, men mere på, at man tager en chance og investerer nogle goder, værdier eller andet, der kan være med til at give et større afkast, som I så i jeres firma kan bruge som booster til at sende virksomheden i raketfart i den retning, som I ønsker: opad.

Selvfølgelig er det ikke bare hvem som helst, man skal overlade den slags til, og har man ikke erfaring med at gøre det aktivt selv, så skal man lade andre om at gøre det.

Men når man først har fundet de rette til det, som har gode resultater i kølvandet, så kan I også ret så meget regne med, at I ender med at blive en del af det positive kølvand. 

Hvem laver du ølbrygning sammen med?

Anders Lundtang Hansen

Har du lagt mærke til, at associationen med ølbrygning ofte er noget, man forbinder med fugtige kældre i klostre, hvor øllet er gemt godt borte og som bliver foretaget af lavmælte munke?

Selv hvis man ikke har den opfattelse, men forestiller sig moderne bryggerier med de mest moderne brygningsmetoder, så er det ofte forbeholdt brygmesteren og hans nærmeste, og det færdige resultat kommer først frem, når man er helt tilfreds med det, hvor andre besøgende – specielt udvalgte, ofte – aller nådigst får lov til at smage på produktet.

Så bliver det tappet på flasker, får en etiket på, og så kan forbrugerne købe det færdige produkt, hvor det er kommet langt væk fra sit oprindelsessted, hvor det blev skabt.

Den slags relaterer sig selvfølgelig til markedsføring og brand for bryggerifirmaer, men hvad med dem, der brygger øl selv?

Nu om dage kan man med det mindste besvær købe produkter og hele kits til at brygge øl selv som privatperson.

Så indkøber specielt familiefædre den slags komponenter og giver sig i kast med at brygge øl. 

Men her gentager problemet sig lidt igen: De holder processen for dem selv. De leger nidkært med at skabe det bedste øl af forskellige typer, hvor vennerne måske en gang i mellem får lov til at smage på produktet, når det er færdigt.

Det kan handle om mande-atittuden med, at man vil gøre tingene selv og først præsentere det, når man er helt færdig.

Hvorfor ikke gøre det til en fælles oplevelse?

Man kan samle de bedste venner forud og finde et sted, der egner sig til at brygge øl; man finder på et navn til ens bryggeri, og man overser i fællesskab hele processen med at brygge øl fra start til slut, hvor man sammen har indkøbt de elementer, man skal bruge til at brygge øl.

Så han man pludselig en ølklub, der ikke kun smager på øl – man også skaber det sammen!

11.676 kendte træarter i Amazonas!

Camilla Skøtt

Skønnet lød på 16.000 forskellige arter af træer i Amazonas, men der viste sig “kun” at være 11.676. Indtil videre. De resterende 4000 arter forventer man at opdage indenfor de næste 300 år.

Det lyder helt vanvittigt. 11.676 forskellige træarter i Amazonas. Kendte arter, vel at mærke. I 2016 gennemgik et forskerhold mere end en halv million museumseksemplarer af træer fra Amazonas, der alle er indsamlet fra år 1707 – 2015. Det første skøn i 2013 lød på, at der er omkring 16.000 forskellige arter i regnskoven, men da holdet først begyndte at tælle, viste det sig, at der “kun” er 11.676. 

Men det er altså de kendte og indsamlede arter, der er tale om. Forskerne mener, at det første skøn sandsynligvis er ret tæt på sandheden, men de resterende 4.324 arter er ikke opdaget endnu – og spørger man forskerne, vil det nok tage tre århundrede, før de alle er indsamlet og registreret.

50-200 arter om året

Seniorøkolog på Chigago Field Museum, Nigel Pitman, deltog i optællingen, og han fortæller, at det tager lang tid at indsamle nye arter: “Siden år 1900 er der blevet opdaget mellem 50 og 200 nye træarter i Amazonas om året” – så den endelige optælling lader altså vente på sig.

Ved at have registreret og optalt de allerede kendte arter, er det blevet lettere for forskerne at opdage nye arter, ligesom det giver befolkningen en bedre forståelse af, hvor stor og vigtigt regnskoven er for vores klode. Det er et helt unikt stykke natur, der på alle måder bør bevares, så ikke bare træerne kan leve og udfolde sig, men så der også er plads til det varierede dyreliv, der ikke kan undvære regnskovens mange trækroner.

Selve optællingen har kunnet lade sig gøre på grund af internationale digitale arkiver over museernes planteeksemplarer, men på trods af digitaliseringen, vil der altså stadig gå rigtig mange år, før vi kender det absolutte omfang af regnskovens mangfoldighed.

Udforsk teens spændende verden

Lykke Holzmann Søby

Te er en af verdens mest udbredte drikkevarer – og alligevel er der stadig meget mystik omkring te.

Vidste du for eksempel at grøn, sort og hvid te alle kommer fra samme plante? Det gør de rent faktisk – de er alle fra Camellia sinensis planten, Det er måden man behandler dem på efter høsten, der producerer deres meget forskellige aromaer og smag.

Eller vidste du at det vi kalder “urtete” teknisk set, slet ikke er ‘te’ overhovedet. Urtete indeholder ingen Camellia sinensis blade; Det er snarere lavet af mange forskellige planter og bruger ikke kun bladene, men også blomster, rødder, bark og frø. Disse former for te indeholder typisk smagfulde ingredienser som kamille, citrongræs og mynte og indeholder naturligvis ingen koffein.

Uanset hvilken te du bedst kan lide, har der ligget en kombination af kreativitet og ekspertise bag blandingen af teen. Uanset om du er en ekspert, der allerede ved alt hvad der er værd at vide om te, eller du er ny udi denne antikke drik, er det værd at udforske teens spændende historie. Der er altid noget nyt at lære om te.

Sort te

Kulturer rundt om i verden nyder sort te for pga. dens jordiske smag, dens energi og opkvikkende effekt. I modsætning til grøn og hvid te får sort te lov til at oxideres eller gæres lidt efter høsten – hvilket giver den sin rige smag.

Sort te er fuld af koffein og kan derfor hjælpe dig med at komme i gang – en portion indeholder omkring 50 til 70 mg koffein. Sort te kan nydes både varm og kold hele dagen lang, og er en enestående mulighed for at slukke tørsten, mens den vækker både krop og sind.

Grøn te

Da grønne teblade gennemgår minimal oxidation, beholder en kop grøn te mere af den pulserende grønne farve, friske duft og smagen af det friskhøstede blad. Når vi har brug for en opkvikker, snupper vi ofte en snack, en sodavand osv. Men en smagfuld, hydrerende grøn te uden tilsatte sødemidler eller farve er et sundere alternativ.

Lær mere om te og den spændende historie her: https://www.carstensens-tehandel.dk 

Førstegangsforælder? Det skal du bruge

Katrin Sørensen

Når man for første gang venter et lille nyt familiemedlem er der mange ting at tænke på – ikke mindst, hvilke remedier man skal anskaffe sig, for at være dækket ind ved ankomsten. Mostre, tanter og de kommende bedsteforældre vil uden tvivl bidrage med en masse gode råd. Men lad os blive enige om, at de ikke altid er lige brugbare. Tiderne forandres og nye ting kommer på markedet. Samtidig opdateres vores viden hele tiden omkring, hvordan man sikrer et barn den bedste start på livet. Her får du et par gode råd til, hvad du skal anskaffe dig af babyudstyr i det henseende. 

Tøj og stofbleer

Særligt bodystockings bruger man ufatteligt mange af i den første tid. De skal skiftes ofte, når de bliver våde, beskidte eller lugter af gylp. Det samme gælder stofbleer, som bruges i et væk til amning, skiftning og deslige. Det er derfor en rigtig god ide at have et godt lager af disse to nødvendigheder. Gå efter økologisk stof i god kvalitet og hav gerne bodystockings parat i forskellige størrelser ved fødslen. Ikke alle nyfødte kan passe de helt små af slagsen. 

Babyalarm

I den første tid kan en babyalarm være en rigtig stor hjælp. Den fortæller dig, hvis baby siger lyde, mens du er væk. Det kan eksempelvis være når du befinder dig i et andet rum, mens den lille tager en lur, eller hvis de sover ude i barnevognen, mens du er inde. 

Ammepude

Et barn kommer bedst fra start, hvis amningen fungerer godt. Det er ikke altid lige nemt, og det kan være frustrerende for både mor og barn. Med en god ammepude går det lettere. Den støtter både mor og barn og sikrer en mere behagelig stilling for begge under amningen. 

Sutteflasker og sutter

Sutteflasker er gode at have i baghånden, hvis amningen ikke fungerer optimalt, eller hvis faderen også skal have lov at give en flaske mælk fra tid til anden. Desuden skal man alligevel bruge sutteflasker senere. Det samme gælder sutter, som kan give en tryghed i den første tid. Sørg for at vælge nogen, der kan steriliseres med kogt vand.